Code van goede praktijk Hispania Homes SL

Het bedrijf Hispania Homes SL wordt bestuurd door een code van goede praktijk,

openbaar en toegankelijk voor zowel klanten als leveranciers en

werknemers van het bedrijf.

Dit formulier wordt geleverd op verzoek aan klanten  voor service en is

permanent geplaatst op de bedrijf site op het internet

Hispaniahomes.com.

1. Informatie over producten aangeboden door Hispania Homes, SL.

2. Informatie over de verkoop voorwaarden en kosten in de

aankoop of verkoop van vastgoed.

3. Informatie over de inhoud van private koopovereenkomsten of

huren.

4. Documentatie te worden geleverd aan de geïnteresseerde op  gebied van de vermogensrechtelijke

gecontracteerd.

5. Informatie over gebreken, ondeugden of vastgoedkosten.

6. Vergoedingen Hispania Homes  SL.

7. De ontvangen bedragen door Hispania Homes SL van kopers.

8. Aansprakelijkheidsverzekering.

9. Deelname aan beroepsverenigingen.

10. Gegevensbescherming.

11. Conflictoplossing  Consumer Arbitrage System.

12. Een klacht.

13. Adviseren van de klant.

14. Informatie aan de klant leveren met betrrekking tot potentiele kopers.

1. Elk product aangeboden door Hispania Homes SL, vereist  ondertekend te worden door  d.m.v. het contract door de vekopende partij.

Hispania Homes  SL voorafgaand aan de promotie van producten, vereist:

• Controleren of de bieder in het bezit is of bevoegd is, het product te verkopen.

• Controleren of de beschrijving van het onroerend goed in overeenstemming is met de titels en / of kadastrale gegevens.

• Controleren of de stedelijke indeling is geschikt voor gebruik van de

grond.

• Controleren of de bezetting van de behuizing een geldige licentie heeft.

• Controleer of de behuizing  een toevoer heeft van water, elektriciteit, gas, een

vaste lijn heeft in de bestaande technische voorwaarden die geen veranderingen vereisen.

• De toestand van het pand in het kadaster, controleren.

• Controleren of er een record van discipline in het stadhuis is

met betrekking tot het pand.

• Controleren of er plannen zijn van bouwconstructies, gebouwen,

industrieën, andere centra of speciale toepassingen in de buurt zijn van het object.

• De ouderdom van het gebouw controleren door middel van oficiele documenten.

• De bebouwbaarheid van het perceel of terrein controleren.

• Controleren of de kadastrale datum klopt.

• Verwijzen naar het tabblad van het pand van het resultaat van het onderzoek naar

dit punt.

2. De voorwaarden zijn als volgt:

De verkoper moet betalen:

- De kosten van het verkrijgen van een vergunning van de bezetting voor het tekenen van het contract

- De kosten van het registreren van het object.

- De gemeentelijke vermogenswinstbelasting.

- Voorzieningen  zoals water, gas en licht.

- De kosten van Hispania Homes SL.

- Uitgaven annuleringskosten.

 

De koper moet betalen:

- Notaris kosten

- De registratie kosten van het verkoop contract.

- Overschrijvingen van voorzieningen zoals wáter, gas en licht.

 

Ingehouden: In aanvulling op het behoud van 3% op de prijs om de gekochte belastingaanslag Nonresident verkoper, zal Hispania Homes doen SL  de nodige maatregelen nemen om elke partij bij de bovengenoemde kosten aftrek te betalen. Hispania Homes SL uitvoeren van een regeling van de ingehouden binnen één maand bedragen.

 

3. De koopovereenkomst bevat het volgende:

 

- Identificatie van het onroerend goed plan.

- Registreerde gegevens, samen.

- Kadastrale gegevens,

- Kosten

- Administratieve documentatie.

- Hetwelk van het RD 515/1989 van 21 april voor de veronderstellingen daarin uiteengezet.

- Detailes van de prijs en betalingsvoorwaarden.

- Andere opgerichte zaken door de wet of de partijen.

 

4. De klant die geïnteresseerd is in de aankoop van een woning zal kopieën worden van:

 

- Titel van de verkoper

- Bouwverguning

- Beroepspapieren

- Boek van het object

- Kadastrale sheet

- Copy van de verdeling van de meubels

 

5. Hispania Homes SL,  heeft een transparant beleid van de producten die zij verkoopt. De bieder dient  een document te ondertekenen waar de eventuele gebreken en ondeugden van de woning in worden vermeld.

Indien de koper een technisch rapport van het object wil verkrijgen, Hispania Homes SL  beveelt dan aan dat de koper een freelancer te contacteren welke geen  relatie met de verkoper of Hispania Homes  heeft.

Hispania Homes SL geeft de datum aan wanneer zij het aangeboden huis hebben bezocht.

6. De kosten van Hispania Homes SL zijn uitsluitend voor rekening van de aanvrager welke  om de  diensten vraagt en

Hispania Homes SL zal zijn kosten in rekening brengen  en een kopie van uw factuur  leveren aan uw klant onder de voorwaarden van de huidige wetgeving.

7. De ontvangen bedragen door Hispania Homes SL klanten of kopers op grond van de prijs van de producten zullen ontvangen worden bijgeschreven op een rekening uitsluitend geopend om geld te ontvangen van derden.

8. Hispania Homes, SL heeft een aansprakelijkheidsverzekering met de volgende dekkingen:

Detail verzekering.

Kopie van het beleid is beschikbaar voor de klant.

9. Hispania Homes SL verbindt zich ertoe om deel te nemen aan forums en bijeenkomsten van de vakbond om altijd op de hoogte van de 'know how' en processen van het beroep te blijven.

Ook Hispania Homes SL is verplicht een lid of partner van de meest prestigieuze brancheorganisaties te zijn en dus heeft het bedrijf de plicht om geïntegreerd te blijven in deze verenigingen.

Verenigingen waarvan Hispania Homes, SL behoort, zijn:

10. Gegevensbescherming.

11. Hispania Homes, SL houdt zich aan de Consumer Arbitrage System. Dus, in geval van een conflict met de klant, kan het direct naar de arbitrage van de consument, zonder toevlucht te nemen tot de rechter.

12.- Hispania Homes, SL heeft haar klachten  formulieren beschikbaar voor klanten in overeenstemming met de geldende wetgeving.

13.- Hispania Homes, SL zal de cliënt adviseren in de juiste zaak m.b.t. servicekosten. Echter, Hispania Homes SL zal de klant uitnodigen om onafhankelijk advies in te winnen van een advocaat of architect voor juridische of eigen technische inhoud van deze professionele aspecten.

14. Hispania Homes, SL zal zijn klanten informeren,  en de aanbieders van onroerend goed, hoe de bezoeken zijn verlopen.

Vul het onderstaande formulier in en ontvang berichten over interessante woningen.

Selecteer locatie
Type Woning
Selecteer Ligging
Maximale prijs
Slaapkamers
Badkamers
Verzenden
Bezig met versturen...

Deze site maakt gebruik van cookies voor de beste gebruikerservaring. Als u doorgaat, accepteert u ons privacybeleid.

X Oké Meer informatie